Infiltration d’eau : comment trouver d’où elle vient?

Une tache d’eau au plafond ou au sous-sol montre où l’eau apparaît. Elle ne montre pas nécessairement où elle entre.

Pourquoi l’eau peut-elle apparaître loin de la source?

L’eau peut suivre une pente, un joint, une pièce de bois ou un espace derrière un revêtement avant de devenir visible. C’est pourquoi réparer seulement l’endroit taché ne règle pas toujours le problème.

Par où commence une recherche de cause?

On commence par l’historique : quand l’eau apparaît-elle? Pendant une grosse pluie? Avec du vent? À la fonte des neiges? Après l’utilisation d’un appareil?

Les photos prises pendant l’événement sont souvent très utiles.

Qu’est-ce qu’on regarde sur place?

On examine les traces d’eau, les matériaux atteints, les jonctions accessibles, les fenêtres, la toiture, le drainage ou la plomberie selon le secteur concerné.

Est-ce que la thermographie trouve automatiquement la fuite?

Non. Elle peut montrer une différence de température qui mérite une vérification, mais elle ne dit pas à elle seule : « voici la fuite ». Les observations et les mesures doivent être mises ensemble.

Et les essais d’eau?

Ils peuvent être utiles dans certains dossiers, mais seulement lorsqu’ils répondent à une question précise et qu’ils peuvent être réalisés de façon contrôlée.

Quoi préparer avant la visite?

• des photos de l’infiltration;
• les dates ou conditions où elle apparaît;
• les réparations déjà faites;
• les anciens rapports ou factures disponibles.

Lire aussi : quoi vérifier après une grosse pluie.